| 问题 | 租赁合同能否约定不能解除 |
| 释义 | 不能，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同可以约定解除也可以法定解除。 一、协议跟合同的区别在哪 本质上说，合同和协议没有什么区别。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念(这个是普通逻辑学的基本概念。当两个概念是包含关系时，被包含的概念就是种概念，包含种概念的概念就是属概念。即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。 二、协议书和合同书的区别是什么？ 协议书和合同书的区别分别有：协议的内容较为简略、概括、抽象；协议的内容明确、具体、详细、齐全；法律规定的其他区别等。协议书和合同书实际上是没有根本区别的，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 三、合同约定损害赔偿，损失上限有效吗 有效。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要合同双方均具有相应的民事行为能力、损害赔偿上限是真实意思，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。那么约定就是有效的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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