| 问题 | 租赁合同怎么续租 |
| 释义 | 一、租赁合同怎么续租 1、租赁合同的续租方法：合同双方订立续签合同。如果租赁期间届满，租客继续使用租赁房屋，房东没提出异议，视为房东和租客订立续签合同。租赁六个月以上的，需要订立书面的租赁合同； 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 租赁期限届满当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十四条、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二、租赁合同需要如何确定租赁期限 1、根据相关法律知识，租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制等； |
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