网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 土地转租合同无效
释义
    一、土地转租合同是否有效
    1、土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。
    2、法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    二、土地转让合同书怎么写才具有法律保护
    土地转让合同书主要看双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断,一般符合这几项,都是合法的,有法律效力,最好是到公证处去公证一下,这样更具有法律效力。
    协议内容要明确土地坐落地址、四至边界、面积大小、款项多少(包括支付方式)、双方主要义务、违约责任、合同成立地点、日期、生效日期、见证人及双方当事人签字盖章。(见证人应当以村委会以及协议双方家属及其他近亲属)
    
     该内容由 韦光律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/6 13:09:04