| 释义 |
法律分析：在交易二手房时，双方需注意防范欺诈和故意隐瞒信息等情况，以免造成经济损失。根据我国法律，可采取以下措施：
1.核实房屋证件：买方应核实房屋的产权证、土地使用证、建设工程规划许可证等证件真实性，确保房屋所有权无争议。
2.签订合同：双方应签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的面积、位置、价格、付款方式、交房时间等具体条款。
3.支付方式：双方应以银行转账或汇款等方式支付房款，避免使用现金或私人账户转账。
4.委托第三方机构进行评估：双方可委托第三方机构进行房屋评估，确保房屋价值真实，避免出现虚高或虚低情况。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十五条：“订立合同，当事人应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。”
2.《中华人民共和国物权法》第二十条：“不动产的所有权证书是证明所有权的法律文书。”
3.《中华人民共和国房产法》第十八条：“房屋交易应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。”
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