| 释义 |
法律分析：业主们在入住小区之后，应该尽快按照相关规定成立业主委员会，积极维护自己的权益。目前，如果停车服务管理方私自涨价并拒绝协商，业主仍可拨打12358投诉。 属于公摊车位的，物业公司无权收取停车费。停车费标准停车收费区别不同情况分别实行政府定价(含政府指导价，下同)和市场调节价。 (一)实行政府定价的范围包括具有自然垄断性和公共公益性的停车设施，具体如下： 1.机场、码头、车站、口岸以及城市公共交通枢纽站、换乘站等交通枢纽配套停车设施，旅游景区(点)配套停车设施 2.党政机关、事业单位配套停车设施，非营利性医疗机构、公办学校以及政府全额或参与投资建设的公园、体育馆、图书馆、博物馆、文化宫、青少年宫、音乐厅、书城等社会公共(公益)性单位配套停车设施 3.政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资建设的室内专业停车设施。
法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。
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