| 问题 | 建设工程发包应当具备哪些条件 |
| 释义 | 建筑工程的发包需要具备以下条件： 一、建设工程已列入年度建设计划。 二、建设用地和工程报建手续完备。 三、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料。 四、建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。 一、建筑许可证申领条件有哪些 建筑许可证申领条件： 已经办理该建筑工程用地批准手续； 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； 有满足施工要求的施工图纸及技术措施； 有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实。 二、建筑工程合同形式是什么 建筑工程合同的形式一般为书面形式。我国法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于工程的建设需要大量的资金，建设周期较长，对质量的要求也很高，还会发生各种各样的事件影响合同的履行。如果没有书面合同，则会给纠纷的解决产生不必要的困难。 三、办理施工许可证要具备哪些条件 办理施工许可证要具备以下条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料等。 办理施工许可证需要的资料如下： 1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； 2、建设工程规划许可证正本、附件的复印件； 3、用地批准手续复印件； 4、施工图设计文件审查通知书原件； 5、招投标管理部门出具的施工合同备案表； 6、招投标管理部门出具的监理合同备案表； 7、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书和《地上、地下管线及建筑物资料移交单； 8、项目建设资金落实证明原件； 9、人防部门出具的人防施工图备案回执； 10、法人委托书； 11、分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 |
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