| 问题 | 退房时最后一个月是否需要缴纳房租？ |
| 释义 | 租赁合同中房租缴纳方式需明确规定，最后一个月仍需缴纳房租。房东和房客可协商解决，避免纠纷。未明确规定时，沟通友好解决。押金不能抵扣房租，只能退房后返还。遵守合同规定维护双方权益重要。 法律分析 在我国，租赁合同是具有法律效力的。在合同中，关于房租的缴纳方式通常有明确规定。通常情况下，退房时最后一个月仍需缴纳房租。然而，具体操作时，房东和房客可以协商解决，以免产生不必要的纠纷。如果在合同中未对房租缴纳方式进行明确规定，房客可与房东进行沟通，寻求友好解决。同时，请注意，押金不能进行房租的抵扣，只能在退房后才会返还。在房屋租赁过程中，遵守合同规定对于维护双方权益具有重要意义。 拓展延伸 退房时最后一个月的房租是否可以免除？ 根据租赁合同的具体条款和当地法律法规，退房时最后一个月的房租是否可以免除是一个需要具体分析的问题。通常情况下，租客在退房时需要按照合同约定支付最后一个月的房租。然而，在某些特殊情况下，例如租客提前通知房东并达成协议，或者存在重大维修问题导致租客无法继续居住，可能会有例外情况。因此，建议您在退房前与房东进行沟通，并参考租赁合同和适用法律法规，以确定是否有可能免除最后一个月的房租。请注意，这只是一般性建议，具体情况可能因地区和合同条款而有所不同。最好咨询专业的房地产律师以获取准确的法律意见。 结语 在我国，租赁合同是具有法律效力的。在合同中，关于房租的缴纳方式通常有明确规定。退房时最后一个月仍需缴纳房租，但具体操作时，房东和房客可以协商解决，避免纠纷。若合同未明确规定房租缴纳方式，房客可与房东友好沟通解决。同时，押金不能抵扣房租，只能在退房后返还。遵守合同规定对于维护双方权益具有重要意义。具体情况需参考合同条款和适用法律法规，建议咨询专业房地产律师获取准确法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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