| 问题 | 民法典中网签合同撤销申请一般多久 |
| 释义 | 《民法典》规定，网签购房合同若存在重大误解或欺诈，当事人可在一年内申请撤销，超过5年则丧失撤销权。效力待定合同需经追认后方有效，可变更可撤销合同需经申请并由有权机构变更或撤销。追认期限为一个月，申请变更或撤销期限为一年。 法律分析 一、民法典中网签合同撤销申请一般多久 民法典规定，网签的房屋买卖合同出现可撤销的情形时，当事人可以在一年内申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 二、效力待定和可变更可撤销合同怎么区别 1、效力待定合同的原因可归结为合同行为人民事行为能力欠缺，可变更可撤销合同的原因可归结为行为人意思表示不真实。 2、效力待定合同以合同无效为原则，义务人进行了追认的作为行为之后合同方为有效，消极不作为则合同无效； 可变更可撤销合同以合同有效为原则，当事人积极为申请变更或撤销行为并经有权机构变更或撤销则合同无效，消极不作为则合同有效。 3、效力待定合同义务人的追认行为可以自主完成，从而使合同成为有效合同； 可变更可撤销合同当事人只享有申请权，变更撤销权由有权机构行使，能否被变更或撤销当事人不享有自主权。 4、效力待定合同的追认期限为一个月； 可变更可撤销合同的申请变更或撤销期限为一年。 通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，网签的购房合同如果是基于重大误解、欺诈等行为签订的，当事人可以在一年的时间内申请撤销，超过5年不撤销的，丧失撤销权。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，网签的房屋买卖合同出现可撤销情形时，当事人可以在一年内申请撤销。如果合同存在重大误解或欺诈行为，受欺诈方有权在一年内申请撤销。然而，若超过一年不行使撤销权，或者超过五年不撤销，撤销权将消失。因此，根据民法典的规定，网签合同的撤销申请期限为一年，超过此期限将无法行使撤销权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百八十七条 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，该承诺有效。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百九十四条 国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 依照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。 依照法律、行政法规的规定负有作出承诺义务的当事人，不得拒绝对方合理的订立合同要求。 中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百八十六条 受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，为新要约；但是，要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。 |
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