| 问题 | 能否强制执行被执行人拥有的房屋？ |
| 释义 | 一、被执行人有一套房子能不能强制执行，根据相关法律规定，若超过当地人均标准，可以执行一部分财产。 二、被执行人后多久会纳入失信，不履行判决将一直在失信被执行人名单，还清欠款后5年可撤消黑名单。 三、成为被执行人的办法是积极履行判决，否则将受到财产强制执行和失信名单的限制。 法律分析 一、被执行人有一套房子能不能强制执行 被执行人有一套房子一般是不能执行的，但是若是明显超过当地的人均标准的，可以执行一部分。根据相关法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封被执行人应当履行义务部分的财产。 法律依据：根据《民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 二、被执行人后多久会纳入失信 被执行人后多久会纳入失信要根据具体的情况，如果不履行判决就会一直在失信被执行人名单中，直至履行判决书还清欠款后5年，就可以撤消黑名单了。被执行人不按时履行生效法律文书确定的义务时可能会上失信。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，拒绝履行判决、裁定的一方便成为被执行人。 三、成为了被执行人怎么办 成为了被执行人的办法是积极履行判决。 被执行人是指在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，拒不履行法院判决或仲裁裁决的当事人。会被法院强制执行你的个人财产，如果被列入失信名单，受到的限制就会更大，所以如果有能力执行的，一定要如实执行判决。被执行人如果被法院列入失信名单的，承担的后果是比较严重的，如出境限制、消费限制、特殊市场交易限制等。 结语 被执行人有一套房子一般不能强制执行，但若明显超过当地人均标准，可执行部分。根据相关法律规定，被执行人未按执行通知履行义务，法院有权查封财产。根据《民事诉讼法》第244条规定，法院可采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应履行义务部分财产的措施。被执行人后多久纳入失信名单需视具体情况，如不履行判决将一直在名单中，履行后5年可撤消。成为被执行人应积极履行判决，否则将受到法院的强制执行及失信名单限制。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十九条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 |
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