| 问题 | 建筑单位的责任与义务 |
| 释义 | 建设单位的职责包括申请施工许可证、组织招标工作、委托监理单位进行监督。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位在开工前需向相关政府部门申请施工许可证，小型工程除外。招标的开标、评标、定标由建设单位组织实施，并接受行政主管部门的监督。对于实行监理的建筑工程，建设单位需委托具备相应资质的工程监理单位进行监理，并签订书面委托监理合同。 法律分析 建设单位有什么职责 依据我国建筑法的规定，建设单位的职责是比较多的，包括申请领取施工许可证、实施招标工作、委托监理单位对工程进行监督等。 相关法律规定 《中华人民共和国建筑法》 第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 拓展延伸 建筑单位的合规与风险防控 建筑单位的合规与风险防控是确保建筑工程安全、质量和合法性的重要方面。建筑单位应遵守相关的法律法规和标准，确保建筑工程的设计、施工和使用符合规范要求。在合规方面，建筑单位需要进行相关资质认证、备案登记等程序，确保具备从事建筑活动的资质和合法性。同时，建筑单位还应制定和执行严格的风险防控措施，包括施工安全管理、质量控制、环境保护等方面，以预防和减少工程事故和质量问题的发生。通过合规与风险防控措施的有效实施，建筑单位能够确保建筑工程的安全可靠性，维护公共利益和社会安全。 结语 建设单位在我国建筑法中承担着重要的职责，包括申请施工许可证、组织招标工作和委托监理单位进行监督等。建筑单位的合规与风险防控是确保建筑工程安全、质量和合法性的关键。建筑单位应遵守相关法规和标准，确保资质和合法性，并采取严格的风险防控措施，预防事故和质量问题的发生。通过有效实施合规与风险防控措施，建筑单位能够确保建筑工程的安全可靠性，维护公共利益和社会安全。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 中华人民共和国民法典：第三章 责任主体的特殊规定 第一千一百九十三条 承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。 |
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