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问题 二手房交易双方都缴纳税吗
释义
    买卖二手房买卖双方是都要缴税的。
    一般二手房交易要交哪些税
    二手房交易需要交以下税:
    1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;
    2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;
    3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;
    4、营业税及附加税费。
    二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
    二手房交易税是:房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产,须缴纳个人所得税,按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税,90平米以下的缴纳1%。
    二手房要交的税有:营业税、个人所得税、契税;无偿赠予房产须缴纳契税;继承房产须缴纳印花税。
    《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三十四条,纳税人办理纳税申报时,应当如实填写纳税申报表,并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料:
    (一)财务会计报表及其说明材料;
    (二)与纳税有关的合同、协议书及凭证;
    (三)税控装置的电子报税资料;
    (四)外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;
    (五)境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;
    (六)税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。
    二手房买卖需缴纳的税由什么人交
    转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳。
    二手房交易需要评估吗
    二手房交易不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产,买卖二手房只是一种民事行为,买卖双方可以以约定的价格为准。
    买卖双方二手房交易时如何才能保证自己的权益
    二手房交易时,买方要仔细检查房屋产证信息,卖方要保证房产证不脱离自己的视线。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 19:24:31