| 问题 | 借名拆迁建房协议书是怎样的 |
| 释义 | 《民法典》第三百六十三条下，甲乙双方就相邻房屋扩建达成协议。协议内容包括建房间距、处理安全隐患、配合甲方建房等。乙方需承担责任，确保甲方房屋安全。协议长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。 法律分析 甲方：公民身份号码： 乙方：公民身份号码： 甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，根据《民法典》第三百六十三条规定，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议： 1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐150公分。 2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。 3、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。 4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。 5、本协议签订后长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。 6、本协议未尽事宜由双方另行协商。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年月日 结语 根据《民法典》第三百六十三条规定，甲乙双方就相邻房屋事宜达成协议。乙方扩建房屋时，甲方同意基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，保证安全。乙方需正确处理截水、排水和防止杂物坠落等问题，如有损害甲方房屋或生命威胁，乙方承担责任。甲方建房时，乙方应予以配合，不得干涉。协议长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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