| 问题 | 2023年物业管理办法新规定空置房 |
| 释义 | 根据物业空置费相关规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业，需要向物业管理企业书面备案。根据规定或约定的公共服务费标准，业主需支付空置物业管理费的70%，或按照省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 法律分析 物业空置费相关规定：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 拓展延伸 2023年物业空置费征收政策的调整与影响 2023年物业空置费征收政策的调整与影响涉及对未出租或未使用的物业单位征收费用的规定进行调整。这一政策的实施将对物业所有者、投资者和市场产生重要影响。调整后的政策可能包括提高空置费标准、加强监管措施以及鼓励租赁或利用空置物业的激励措施。这些调整的目的是促进物业资源的有效利用，减少物业空置率，提高市场供需平衡。对物业所有者而言，可能需要重新评估物业投资策略，积极寻找租户或其他利用方式。对市场而言，政策调整将推动租赁市场的活跃度，促进经济发展。然而，对某些物业所有者来说，可能需要承担更高的经济负担。因此，了解和适应这些调整对各方来说都至关重要。 结语 2023年物业空置费征收政策的调整将对物业所有者、投资者和市场产生重要影响。调整后的政策可能包括提高空置费标准、加强监管措施以及鼓励租赁或利用空置物业的激励措施。这些调整的目的是促进物业资源的有效利用，减少物业空置率，提高市场供需平衡。对各方而言，了解和适应这些调整至关重要。 法律依据 《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 |
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