| 问题 | 生活中个人贷款买房什么条件 |
| 释义 | 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 一、军人公积金贷款买房流程怎么走 军人公积金贷款买房流程如下： 1、提出申请，借款人携带收集好的相关材料； 2、审核上报，借款人所在单位后勤机关财务部门会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，通过《军人住房公积金贷款管理系统》上报军区； 3、贷款办理，各单位后勤机关财务部门在收到军区下达的《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人。 公积金房贷的条件如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 二、申请公积金贷款的条件如下： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 5、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份； 6、同意用所购住房做抵押； 公积金购房提取条件是什么 公积金购房提取条件如下： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 5、签定了购买住房的合同或协议； 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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