| 问题 | 廉租房租赁合同的具体内容是什么？ |
| 释义 | 廉租住房租赁合同应明确房屋信息、租金支付方式、使用要求、租赁期限、维修责任和停止实物配租情况。根据《中华人民共和国民法典》第470条，合同内容包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限地点方式、违约责任和争议解决方法。参考各类合同示范文本订立合同。 法律分析 廉租住房租赁合同应当明确下列内容：(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；(二)租金及其支付方式；(三)房屋用途和使用要求；(四)租赁期限；(五)房屋维修责任；(六)停止实物配租的情形。法律法规：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 廉租房租赁合同的签订和解除规定是什么？ 廉租房租赁合同的签订和解除规定是指在租赁廉租房时所需遵守的相关规定。签订合同时，双方需明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等具体内容。合同一旦签订，双方需履行合同义务，包括按时支付租金、保持房屋的良好状态等。然而，如果出现违约情况，例如未按时支付租金或擅自转租等，合同可能会被解除。解除合同时，双方应依法办理解约手续，并承担相应的违约责任。因此，在签订和解除廉租房租赁合同时，双方需遵守相关规定，以确保合同的有效执行和维护双方的权益。 结语 廉租住房租赁合同的签订和解除规定涵盖了多个重要内容，包括房屋信息、租金支付方式、使用要求、租赁期限、维修责任等。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同内容由当事人约定，双方应按照约定履行义务。如果发生违约情况，合同可能会被解除，双方需依法办理解约手续并承担相应责任。因此，在签订和解除廉租房租赁合同时，双方应遵守相关规定，以确保合同的有效执行和维护双方权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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