| 释义 |
赠与小三的房子可以要回来，因为赠与属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权、继承财产等。夫妻有平等处理权，离婚时财产由双方协议处理或由法院判决，夫妻在土地承包经营中享有权益需保护。第三方善意取得的情况除外。
法律分析
赠与小三的房子通常可以被要回。赠与夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，赠与方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围，该赠与行为无效，但第三方善意取得的情形除外。如果第三人是善意相对人，则可以请求小三返还卖房所得价款并赔偿损失。
我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产的情形除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。如果夫妻离婚，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
法律依据
《民法典》第三百一十三条
善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
该内容由 信金国律师
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