释义 |
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。 集资房买卖条件是什么: 按照法律的规定,某个物品能不能上市买卖,主要看的是两个条件:第一,转让物品的人是不是有权转让物品,也就是说,转让人必须具有物品的所有权;第二,转让的物品是不是法律禁止转让的对社会有危害的物品,也就是说,法律禁止转让的物品是不能转让的。 因此,集资房能不能上市买卖,也取决于上述两个方面的条件: (1)集资房不是法律禁止转让的物品。一般来说,法律禁止转让的物品都是对社会有危害的,比如毒品、枪支等等。集资房是用于日常居住的,不属于法律禁止转让的物品。 (2)集资房的转让人必须享有集资房的产权。产权就是所有权,从法律角度来说,拥有物品的所有权的人才能处分物品,没有所有权就不能转让物品。因此,集资房的转让人必须享有集资房的产权时才能转让。 |