| 问题 | 开发商多久要办房产证 |
| 释义 | 交房后办理房产证的时间，可以分3种不同的情况： （1）按照购房合同的约定期限内办理房产证。 （2）购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 新房房产证要办多久才能拿到房产证 交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况： （1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。 （2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产专证。 （3）如果是二手房，最长不会超属过5个月。 房产证改名字要办什么手续 第一、要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系 ①是直系亲属的话，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续 ②什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。 第二、不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押）。 有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！ 新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。 开发商延期房产证怎么办 开发商延期办房产证，当事人可以主张违约赔偿。 开发商一直不给办房产证怎么起诉，开发商迟迟不给办理房产证怎么办 到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 (4)合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 开发商逾期未办房产证怎样维权 开发商逾期未办房产证，购房者可以主张违约赔偿。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。