| 问题 | 离婚后如何解除住房公积金贷款绑定关系 |
| 释义 | 离婚后，夫妻一方的公积金不能解绑或撤出，除非贷款已还清。离婚时，夫妻共同财产中的住房公积金应进行分割。离婚后变更房产产权需要先还清贷款，然后办理变更手续。变更手续包括合同签署、身份证、结婚证、房产证等文件的提供。最后，提交材料至房产局，交纳税金后即可办理新的房产证。 法律分析 离婚后，夫妻一方的公积金解绑或者说撤出的前提，是贷款已经还清,所以没办法撤销或者解绑住房公积金贷款。夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。 离婚住房公积金贷款变更手续流程谁知道 1.公积金贷款没还清，夫妇离婚，产权证已经办理了，如果要变更产权，只能先将贷款提前还清，再办理变更手续。 2.如果不提前还清贷款，是无法办理变更手续的。房产过户流程:房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 3.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 4.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 5.材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就证那里排队等着去拿新房产证。 以上是您问题的回答 结语 离婚后，夫妻一方的公积金解绑或撤出的前提是贷款已还清，因此无法撤销或解绑住房公积金贷款。夫妻关系期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。对于离婚后的住房公积金贷款变更手续，需要先将贷款提前还清，然后办理产权变更手续。具体流程包括签订合同、办理公证、缴纳税金等，需按照相关规定进行操作。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。