| 问题 | 首付款交了之后贷款需要等多久才能放款？ |
| 释义 | 如果选择按揭就是向银行贷款先交订金售楼处会适时通知你来签合同交首付（大概从你交完订金的一个月之后）交首付时所贷款的银行也会过来然后再与银行签订合同和银行谈好按揭多久10年15年20年30年都可以如果是首套房有的银行的贷款利率可以打折这时候银行会要求去“房产中心”开一张首套房的证明然后再将这张证明送到所贷款的银行这个时候贷款利率就会打折也就是每个月的房贷就会少还点。如果信用好材料齐全一般15天左右贷款就会下来。 交了首付多久签合同 首付以后会给你开个首付款发票是正规发票而不是收据 至于能不能签合同那就要看银行的贷款能不能批下来 符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间! 一般时间不会超过一个月!具体时间每个售楼处几乎差不多!贷款下来以后!可以签合同!到时候会开一张购房合同发票给你的! 只要你买的房子房管局没备案!任何时候都可以签合同。 交了首付多久可以拿房 一般情况下二手房签订了购房合同交了首付款后购房者根据自身条件申请公积金贷款或者商业贷款待尾款打入售房人账户中就可拿到拿到钥匙拿到房子。如果购买的是新房需要交房的时候才可以拿到房子。 交了首付款后多久能提取住房公积金 一般情况下交了首付款拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。各个地方的住房公积金管理规定不同请详细资讯当地的住房公积金管理中心。根据住房公积金管理条例的规定职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人;准予提取的由受委托银行办理支付手续。 交了首付是否能退房 首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房但如果是出于自身原因不想买房了那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款如果想退房的话那首付款是可以让对方退回的但是如果是自身原因不想买房那买方需要赔付违约金。 首付款交了能退房吗 1、买房付了首付想退房可以的但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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