| 问题 | 办理抵押是哪个部门？ |
| 释义 | 一、办理抵押是哪个部门？ 办理抵押部门如下： 1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 二、房产证被抵押了在哪里能查到 房产证被抵押查询的办法主要有两种： 1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。 2.房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 三、合同未办理抵押登记怎么办 合同未办理抵押登记应区分不同情况进行处理： 1.在债权人不主张抵押合同无效的情况下，可以要求补办抵押登记。如无其他债权人对不动产抵押物主张权利或者不动产抵押合同无效的情况下，抵押权人要求抵押人补办登记的，法院应予支持。因为不动产抵押合同订立后，未办理抵押登记，只是抵押权没有设定，抵押合同并不因此而无效。 2.权利凭证已经交付而登记机关有过错的，可以认为抵押权已经设立。如因登记机关的原因，未办登记手续，抵押人已将抵押财产的权利凭证交付给抵押权人的，法院可以认定抵押权有效设定，但此时不能对抗善意第三人。 3.抵押人故意不办理登记的，要承担违约责任。如债权人无过错，法院可判令负有办理抵押登记义务的当事人承担违约责任。 |
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