| 问题 | 办理房产房产证是否需要本人亲自到场？ |
| 释义 | 办理房产证所需材料：购房人已婚需提供身份证和婚姻证明；购房人单身需提供身份证和户口簿或户籍证明；购房人为单位需提供营业执照。代领人需提供委托书和身份证。 法律分析 不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料： 1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 2、购房人单身办理房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 拓展延伸 房产证办理：代理办理是否可行？ 代理办理房产证在一定条件下是可行的。根据相关法规，房产证办理通常要求产权人本人亲自到场，以确保身份真实性和避免不当行为。然而，有些情况下，产权人无法亲自到场，如身体健康原因、工作出差等。在这种情况下，可以委托他人代理办理。但需注意，代理办理需符合法律规定，如委托书、代理人身份证明等文件的提供。同时，不同地区对代理办理的要求可能有所不同，建议咨询当地房管部门或律师以获得准确信息。总之，代理办理房产证是可行的，但需遵守相关规定，确保合法性和有效性。 结语 办理房产证需提供产权证人的身份证、户口簿原件及复印件，代领人需提供委托书、身份证原件及复印件。已婚购房人还需提供婚姻证明，单身购房人需提供户口簿或户籍证明。单位购房人需提供营业执照或组织机构代码证。代理办理房产证需符合法律规定，委托书及代理人身份证明等文件必须提供。代理办理房产证是可行的，但需遵守相关规定，确保合法有效。请咨询当地房管部门或律师以获得准确信息。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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