| 问题 | 离婚房子过户需要什么材料 |
| 释义 | 离婚时房子过户需要的材料： 1、房产证； 2、申请人身份证明及复印件； 3、如果二人是协议离婚的，还得提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、二人是诉讼离婚的，还得提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 一、离婚房产更名费用规定是多少 离婚后房产证更名需要的费用： （1）契税按产价百分之二； （2）印花税按产价万分之五。 （3）登记费80.00元； （4）交易手续费百分之二(按产价)； （5）工本费20.00元 离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）离婚证及复印件； （6）房产证； （7）身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易核心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）取证。 二、法院判决离婚房产过户手续是怎样的 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： 1、生效的法院判决书及复印件； 2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； 3、身份证明及复印件； 4、房产证。 三、东莞房产证改名字需要的材料有什么 （一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （五）离婚证及复印件； （六）房产证； （七）身份证明及复印件。 |
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