| 问题 | 零租金的租赁合同是否有效？ |
| 释义 | 零租金的租赁合同有效，租赁合同的租金是由双方约定的，可以约定为零。合同有效应当满足的条件为行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 零租金的合同是无效合同吗 、零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 租赁合同的租金可否转让 签订租赁合同后，在出租人同意的情况下，承租人可以转租，租赁合同可以转让给次承租人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 【超过承租人剩余 租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 租赁合同租金支付时间 租赁合同租金支付时间由合同双方当事人协商决定，如果当事人没有约定或约定不明确的，可以协商一致后达成补充协议就租金支付时间进行说明。如果无法达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定支付时间。 租赁合同如何交付租金 租赁合同中，交付租金的方式、时间、地点由当事人自行约定。承租人应当按照约定的期限、方式等支付租金；如果逾期不付的，出租人可以解除租赁合同，并请求其支付。 如果约定的租金过低可以撤销租赁合同吗 如果约定的租金过低可以撤销租赁合同，但要求该租赁合同是基于重大误解签订的，或者该租赁合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，或者一方利用另一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使该租赁合同的内容显失公平的。 该内容由 谢露律师 和 律说律答 共创回答 |
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