释义 |
租赁合同最长有效期为20年。一般来说,租赁合同的有效期指的是租赁期限,租赁期限不可超过20年。若超过20年,则超过的部分无效。如果当事人没有采用书面形式来确定租赁期限,则被视为不定期租赁。 法律分析 租赁合同的有效期最长为二十年。一般来说,租赁合同的有效期指的是租赁期限,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。如果当事人没有采用书面形式来确定租赁期限,则被视为不定期租赁。 法律依据 《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
该内容由 刘俊国律师
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