| 问题 | 土地征收程序的演变：我国如何规定？ |
| 释义 | 土地征收流程规定及征地纠纷处理方法：土地征收流程包括申请、审查、审核批复、公告、补偿安置方案制定和实施、建设用地批准证书发放。征地纠纷可通过行政诉讼撤销违法行为并罚金，行政复议撤销违规行为，民事诉讼要求补偿，协商或调解解决争议。征地部门可组织听证会和座谈会。法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第46、47条。 法律分析 一、土地征收流程是怎样规定的 1、土地征收的流程如下： (1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请; (2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报; (3)征地审核与批复; (4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告; (5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告; (6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施; (7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、第四十七条 二、征地纠纷如何处理 1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。 认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。 2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。 3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。 4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。 5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。 结语 土地征收流程严格按照法律规定进行，包括申请、方案审查、审核批复、公告发布、补偿安置方案制定和实施等环节。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、第四十七条。对于征地纠纷，可以采用行政诉讼、行政复议、民事诉讼等方式进行处理，甚至可以通过协商和调解解决。在征地前，征地部门还可以组织听证会和座谈会，以充分听取各方意见。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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