| 问题 | 房产继承公证书如何办理 |
| 释义 | 房产继承公证书的办理流程如下：1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料；2、公证机关受理申请并审查相关证明材料；3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房产继承公证所需材料如下：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书。 遗嘱继承如何办理房产继承公证书 通过遗嘱的方式继承房产的时候，如果要办理继承公证的，可以按《公证法》的相关规定办理继承公证，公证处核查后符合要求的，就会出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 房产如何办理继承公证 房产继承公证按照以下步骤办理：一、填写《公证申请表》。二、提交证明材料：1、法定继承人的身份证、户口簿原件。2、被继承人的《死亡户口注销单》原件。3、《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属关系证明。三、公证员审核材料和《公证申请表》。承办公证员对《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。 如何办理继承房产公证 房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下：(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证；(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件；如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件；(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。 如何办理房产继承公证 一、所需材料房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件;(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。 放弃房产继承权公证如何办理 办理放弃房产继承权公证应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。办理放弃房产继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：(1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。(4)本人签字的放弃继承权声明书。 该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答 |
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