| 问题 | 物业公司备案需要准备哪些材料？ |
| 释义 | 物业公司办理备案需要准备的资料如下：1、物业服务合同备案申请表；2、物业服务合同；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、物业项目的合法来源证明文件等。 物业公司不备案的后果 物业公司不备案的后果为其在业务地经营的时候不受法规的保障一旦发生物业纠纷等问题需要解决时物业主管部门没有任何的义务协助其解决。一经发现会被处以罚款并限期备案拒不改正将会被处以重罚。 分公司合同如何备案 分公司合同备案需要去对口的政府主管部门进行。分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构可以以自己的名义对外签订合同对于签订的合同可以自行去主管部门备案无须总公司同意。 《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条 设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记；逾期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件： （一）公司法定代表人签署的设立登记申请书； （二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明； （三）公司章程； （四）股东的主体资格证明或者自然人身份证明； （五）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； （六）公司法定代表人任职文件和身份证明； （七）企业名称预先核准通知书； （八）公司住所证明； （九）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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