| 释义 |
租赁合同需备案在房地产主管部门。租赁双方应在合同签订后30天内携带身份证明、房产证明、租房合同和备案登记申请表前往房屋租赁管理办公室申请登记。租赁工作人员审核后签署初审意见，进行二审审核，签署二审意见，并缴纳相关税费，领取《房屋租赁登记证》。
法律分析
租赁合同应备案在建设（房地产）主管部门。租赁双方应在合同签订后30日内携带身份证明、房产证明、租房合同以及备案登记申请表到房屋租赁管理办公室办理登记手续。租赁工作人员将审核并监证后，签署初审意见，进行二审审核，签署二审意见，缴纳规定税费，并发放《房屋租赁登记证》。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
该内容由 黄海玲律师
和 家和律云 共创回答
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