| 释义 |
法律分析：在确定房屋的合法性和产权纠纷时，需要考虑各种因素，如房屋的产权证、房屋的登记备案、房屋所处的位置、涉及的相关法规等等。如果存在产权纠纷，按照相关法律规定，当事人可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十二条建筑物、构筑物的所有权证书应当记载房屋的地址、房屋的结构、面积和用途，建筑物、构筑物的图纸和技术资料应当留存。
2.《房屋登记暂行条例》第六条房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文书，除法律另有规定外，不得作为任何单证的依据。
3.《不动产登记暂行条例》第三十一条当事人需要办理不动产登记的，应当向不动产登记机构提交有关证明材料。不动产登记机构应当依照法律规定向当事人办理不动产登记。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条人民法院审理房地产买卖等财产权益纠纷案件，应当查清标的物的权属、质量状况、担保情况和交付等有关情况，把握该案的实质。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条申请诉前财产保全的，人民法院应当在受理申请后立即组织审查，并在四十八小时内作出裁定。
以上是如何确认房屋的合法性以及是否有产权纠纷的法律分析和法律依据。在确认房屋合法性和产权纠纷时，应当结合具体情况，选择合适的方式解决问题。
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