| 问题 | 撰写房屋租赁合同书的关键要素 |
| 释义 | 合法有效的房屋租赁合同应包括出租方和承租方的个人信息、租赁房屋地址、室内设施、租期及租金约定、双方责任和义务、其他说明，最后需要出租方和承租方签名并留下联系电话。 法律分析 房屋租赁合同书这样写有效： 1、出租方和承租方的个人信息。例如：姓名、身份证号码； 2、租赁房屋地址； 3、室内附属设施； 4、租用期限及其约定。例如：租用期限、房屋租金、付款方式、租赁期内费用支付方式； 5、双方当事人需要承担的责任及履行的义务； 6、其它说明； 7、出租方和承租方的签名及联系电话。 拓展延伸 房屋租赁合同书的重要条款与要点 房屋租赁合同书的重要条款与要点包括但不限于：租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金与违约责任、房屋维护与修理责任、租赁物的用途限制、租赁物的归还与返还、合同解除与终止条件、争议解决方式等。这些条款和要点在房屋租赁合同中起着重要的作用，确保双方权益得到保护，减少潜在的纠纷和争议。合同的明确规定和合理安排能够为租赁双方提供明确的权利和义务，建立起租赁关系的基础。双方在签署合同前应仔细阅读、理解并协商确定这些重要条款与要点，以确保合同的有效性和合法性。 结语 合同的有效性和合法性对于房屋租赁合同至关重要。在撰写合同时，必须包括双方当事人的个人信息、租赁房屋地址、租赁期限及约定、费用支付方式、责任与义务等重要条款。此外，合同中还应包含租金、押金、违约责任、维修责任、用途限制、归还与返还等要点。这些条款和要点的明确规定有助于保护双方的权益，减少潜在的纠纷和争议。因此，在签署合同前，双方应仔细阅读、理解并协商确定这些重要条款与要点，以确保合同的有效性和合法性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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