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问题 夫妻房产,一人死亡,另一人有权卖吗
释义
    

法律主观:
    


    依情况而定。 1、过世一方生前立有 遗嘱 约定其房产由其配偶 继承 ,则另一方可以将 房产过户 后到自己名下再行出售。 2、过世一方生前未立遗嘱的,房产不可以出售,要进行遗产分割,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被 继承人 的遗产。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
    
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更新时间:2024/12/25 4:48:07