| 问题 | 租房提前走上后退房费吗 |
| 释义 | 根据法律规定，如果租房合同没有到期而提前解除，解除方应承担违约责任和损失赔偿。只有在房东有过错的情况下，才有可能要求退还押金。合同是双方当事人之间的法律约束，应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。因此，租房者在提前走的情况下，如果房东没有过错，可能无法要求退还押金。 法律分析 租房子提前走，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 拓展延伸 根据租房合同的约定，如果租房合同解除，通常情况下需要支付违约金。违约金的具体数额可能根据合同条款而定，一般是按照违约的程度和租期剩余时间来计算。如果租客提前解除合同，可能需要支付一定比例的租金作为违约金。但是，如果解除合同是由于房东的违约行为，租客通常不需要承担违约金。建议在签订合同时，仔细阅读合同条款，并与房东进行协商，以了解具体的违约金政策。 结语 如果租房合同解除，通常需要支付违约金，具体数额根据合同条款而定。租客提前解除合同可能需支付一定比例的租金作为违约金。若是房东违约，租客通常不需承担违约金。建议仔细阅读合同条款，与房东协商，了解违约金政策。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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