| 问题 | 是否可以用押金抵扣房租？ |
| 释义 | 押金抵房租需经出租人同意，否则不可行。债务人交押金给债权人，若债务人不履行合同，债权人可优先使用押金偿还债务；若债务人履行合同，押金可用于抵扣价款或退还。 法律分析 押金抵房租如果是经出租人的同意是可以的，未经出租人的同意是不得抵房租的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。 拓展延伸 租房押金的合法用途及相关规定 租房押金的合法用途及相关规定是指在租赁合同中，租户支付给房东的押金可以用于特定目的。根据相关法律法规，租房押金的合法用途包括但不限于支付租金、修缮房屋、赔偿房东的损失等。然而，具体的押金用途和限制可能因地区而异。一些地方规定了具体的押金用途，如北京要求将押金存入指定账户，用于支付租金；上海则规定了押金可以用于支付租金、水电费、物业费等。此外，房东在退还押金时必须按照约定或法律规定的期限进行退还，并应当提供相应的结算明细。租房押金的合法用途及相关规定的确保了租户和房东的权益，需要租户和房东共同遵守，避免产生纠纷。 结语 租房押金的合法用途及相关规定是保障租户和房东权益的重要法律措施。根据法律规定，未经出租人同意，押金不得用于抵房租；而在合同约定下，押金可优先受偿或用于抵作价款。具体地区可能存在差异，但必须遵守相关规定，确保押金用途合法合规。租房押金的合法用途及相关规定的遵守，有助于维护租户和房东的权益，避免发生纠纷。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。