| 问题 | 住房公积金担保人的提取问题 |
| 释义 | 公积金担保人解除需满足还款无逾期且期限超过一年，无特殊原因公积金中心同意；贷款结清后担保关系自动解除。提取公积金所需材料包括身份证、结婚证/未婚证明、购房合同、首付发票、房产登记备案证明及单位盖章文件。 法律分析 公积金担保人解除有以下情况： 1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的； 2、公积金贷款结清以后，担保关系就会自动解除。 提取个人住房公积金所需材料有哪些 1、提取人及配偶身份证原件和复印件； 2、提取人结婚证或未婚证明原件和复印件； 3、购买商品房合同原件和复印件； 4、购买商品房首期付款发票原件和复印件； 5、房产部门出具的商品房买卖合同网上登记备案证明原件和复印件； 6、提取人单位填制并加盖印章的。 拓展延伸 住房公积金担保人的责任与义务 住房公积金担保人作为一种担保方式，承担着重要的责任与义务。首先，担保人应当承担起保证借款人按时还款的责任，确保借款人履行合同义务。其次，担保人有义务协助借款人与公积金管理机构进行相关手续的办理，包括提供必要的担保文件和资料。担保人还应当及时了解借款人的还款情况，若发现借款人有逾期还款的情况，应积极采取措施催促借款人履行还款义务，以保障公积金的安全。此外，担保人还应当配合公积金管理机构的调查与核实工作，提供真实、准确的信息。总之，作为住房公积金担保人，要认真履行责任，维护公积金制度的正常运行，确保借款人和公积金的双重利益。 结语 住房公积金担保人的解除有明确的条件和程序。只有在公积金贷款正常还款一年且无逾期情况下，或者公积金贷款结清后，担保关系才能被解除。此外，公积金中心也需无特殊原因同意解除担保关系。提取个人住房公积金所需材料包括身份证、结婚证或未婚证明、购房合同、首期付款发票、房产买卖合同备案证明等。住房公积金担保人应承担保证借款人按时还款、提供必要担保文件和资料、了解借款人还款情况、配合调查核实等责任。担保人应认真履行职责，维护公积金制度和借款人的利益。 法律依据 《中华人民共和国民典法》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。