| 问题 | 2023土地侵权如何要求赔偿损失 |
| 释义 | 土地侵权可要求赔偿损失，根据我国土地管理法，非法占用土地导致损失的，应承担赔偿责任。侵害财产权的赔偿标准包括返还财产、恢复原状、赔偿金等措施，对财产权造成其他损害的，按直接损失赔偿。 法律分析 一、土地侵权如何要求赔偿损失 依据我国相关法律的规定，侵占了他人的土地后造成损失的，被侵占人可以要求侵占人赔偿损失，赔偿数额可以由双方协商，协商不成的向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 二、侵害财产权的赔偿标准是怎样的 1、处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产。 2、查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，按下面第三种或者第四种办法处理。 3、应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金。 4、应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金。 5、财产已经拍卖的，给付拍卖所得的价款。 6、吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停业期间必要的经常性费用开支。 7、对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 结语 依据我国相关法律规定，土地侵权造成的损失应当由侵占人承担赔偿责任。双方可以协商确定赔偿数额，如协商不成可向法院起诉。根据《中华人民共和国土地管理法》，非法批准征收、使用土地的单位或个人应当承担处分，并收回非法占用的土地。对于造成损失的情况，侵权方应当承担相应的赔偿责任。赔偿标准包括返还财产、恢复原状、赔偿金等。对于其他财产权的侵害，应按照直接损失给予赔偿。根据法律规定，我们应当维护土地权益和财产权益，确保公平正义。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十二条 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第三十一条 房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 |
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