| 问题 | 酒店整体转让交哪些税 |
| 释义 | 根据《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》，符合文件规定的企业产权转让不征收营业税。然而，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，企业转让国有土地使用权及房屋土地转让应征收土地增值税和印花税。在国家税务总局未出台新规定之前，企业进行整体资产转让应按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行企业所得税处理。 法律分析 流转税管理处：根据《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》(国税函[2002]165号文件规定，转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税的征收范围，不应征收营业税。由此可见，你企业如果是符合此文件规定的企业产权转让则不征收营业税。 财产与行为税管理处：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，应征收土地增值税。 如果涉及房屋土地转让，应按“产权转移书据”税目征收印花税。 企业所得税管理处：在国家税务总局未出台新的规定之前，企业进行整体资产转让应于交易发生时分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行企业所得税处理，对取得的资产转让所得应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。 拓展延伸 酒店转让所涉税费有哪些？ 酒店转让所涉税费包括增值税、营业税、土地增值税、房产税、城市维护建设税等。具体来说，根据相关法规，酒店转让的增值部分需要缴纳增值税，营业税适用于酒店经营收入，土地增值税适用于土地转让收入，房产税适用于酒店房产的所有权，城市维护建设税则是根据酒店的经营规模和地区政策而定。此外，还需要考虑印花税、契税等其他可能的税费。需要注意的是，具体的税费标准和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在进行酒店转让交易前咨询专业税务顾问或律师，以确保遵守相关法规并进行合理的税务规划。 结语 根据相关法规和文件规定，对于符合《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》的企业产权转让，不应征收营业税。然而，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，应征收土地增值税。此外，如果涉及房屋土地转让，还需缴纳印花税。对于整体资产转让，企业应按公允价值销售全部资产，并进行企业所得税处理。对于酒店转让，还需考虑增值税、营业税、土地增值税、房产税、城市维护建设税等税费。具体税费标准和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询专业税务顾问或律师以确保合规和合理的税务规划。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第三十二条 乡镇企业应当依法办理税务登记，按期进行纳税申报，足额缴纳税款。 各级人民政府应当依法加强乡镇企业的税收管理工作，有关管理部门不得超越管理权限对乡镇企业减免税。 中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第七章 征 收 管 理 第五十条 除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业以企业登记注册地为纳税地点；但登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点。 居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税。 中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第四章 税 收 优 惠 第二十八条 符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。 |
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