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问题 定金和违约金条款可以同时适用吗
释义
    定金与违约金条款不能同时适用,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    因此,定金和违约金不可以同时适用,守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。
    一、收到定金后因为违约还可以赔偿吗
    收定金后违约的处理方式要分情况而定。如果给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    二、房屋买卖定金的法律责任是多少
    房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的,只可以选择适用其中一个。
    选择定金的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。选择违约金的,违约方应按约定支付违约金。
    三、定金和违约金条款只能两选一
    合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    
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更新时间:2024/12/25 0:37:17