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问题 买东西定金交了不想买了可以退吗怎么办
释义
    法律分析:一、买东西定金交了不想买了可以退吗怎么办
    交了定金后不想购买的,定金有两种处理情形:
    (1)如果双方协商一致解除合同的,收取定金一方可以退还定金;
    (2)如果收取定金一方不想解除合同,而交纳定金一方不想购买的,构成合同违约,收取定金一方可以不退还定金。
    二、租赁合同定金是否可以退
    定金不同于订金,在一般情况下是不能退回的,如果房东出现了违约行为,那么就另当别论了。
    1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。
    2、如是是定金,在租房子后,又发现了更好的房源,要求房东退还定金的时候,如果是定金,对方没有违约,很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度,对房东多说些好话,尽可能的说到房东的心坎里去,利用同情心可能房东多少会退些定金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    ,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    
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更新时间:2024/12/26 1:03:25