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问题 土地使用证能过户吗?
释义
    国有划拨土地不能过户;国有出让性质土地可以过户;集体土地在同一个村集体内,买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后可以进行买卖过户。
    二手房没有土地使用证能过户吗?
    当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的
    ,理论上说
    ,
    二手房一般需要三证才可以交易
    ,
    没有土地证是不可以交易的。
    买房土地使用证如何过户?
    如果没有过户的话要及时去过,收取一定手续费就可以过户的。
    土地使用证丢了能补办吗?
    土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明;15天后,持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等,向原土地登记机构提出补证申请;土地登记机构受理补证申请后,应当及时进行审核,补证登记应予以公告;经原批准机关批准后记载于土地登记簿,并予以换发或补发土地权利证书。
    土地使用证能买卖吗
    土地使用证不能买卖,但是可以转让使用权。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    土地使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。
    没有土地使用证的二手房能买吗?
    二手房有房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
    《城市房地产转让管理规定》第六条规定,下列房地产不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/3 6:35:27