| 问题 | 挖公共墙做鞋柜违法吗 |
| 释义 | 挖公共墙做鞋柜违法。公共墙是公共财产，个人不能私自进行处置，必须在经过各个业主同意，并向物业报备同意后才能动工，私自开凿公共墙的，应承担相应的法律责任。 一、住宅公共区域私自占用怎么处理 可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失。在处理类似小区业主私自侵占公共区域的事件中，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。如未予阻止，物业企业即负有管理不当的责任。物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 二、卫生间向外扩展50公分违法吗 是否违法要根据装修程度而定，主要看房屋的结构，需改变的那片墙是否为承重的，承重墙是绝对不允许动的，这样做不仅违法，对日后居住安全还会造成一定的威胁。若并非承重墙，在不影响他人的前提下，可以向物业申请试试看，除了承重墙的问题，还有防水、管道等问题，都需要视具体情况而定。 三、小区树被物业砍了可以去哪举报 可以向居委会和城市绿化行政主管部门举报。 小区里的树不能随意砍，树已被砍的得赔款。小区砍树需要由小区上报至园林部门，经过批准后方可砍树。若没有物业的小区，居民可以向市政园林局提出申请，说明树木砍伐的原因，园林部门受理后派专业人员现场查勘，经同意，市民可自行或委托园林部门进行处理。任何单位和个人都不得擅自砍伐、移植，要是重度修建将转交城管部门处理。 绿化树是居民共有的，不能自作主张砍伐树木，只有经业主同意和部门审批后，才能对小区树木进行修剪、移植、砍伐。物业公司每年花费大量人力和财力对小区树木进行管理，砍树须先提出申请，然后由物业公司走流程。根据相关规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下小区绿化树属于全体业主共有。 特别是一些比较大的树，如果要砍掉，那必须要到城市规划管理部门去进行申请，申请好同意之后才能够砍掉，否则个人私自将小区里面的树砍掉是需要负法律责任的，而且要被处罚。修剪小区的树木也得经过相关部门的批准才行，拿到批准同意书后才能修剪树木。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 |
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