| 问题 | 购买车库需要缴纳哪些税? |
| 释义 | 购买车库要交的税费包括了契税、增值税、个人所得税、印花税等。购买车库需要的手续要有相关产权人的个人身份证件、缴纳税费的资料、签订买卖合同、车付款项等。 购买车库要交什么税 购买车库要交的税费如下： 车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳增值税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 购买车库需要什么手续 购买车库需要的手续如下： 1.购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件。 2.凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。 3.购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。 4.地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主; 5.车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处; 6.购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》; 7.如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。 购买车位可以提取公积金吗 购买车位不可以提取公积金。 公积金提取条件如下：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 1.购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明; 2.购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; 3.翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; 4.退休的，提供退休证明; 5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; 6.与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条_ 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 第四条_ 契税的计税依据: (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 第三条_ 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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