| 释义 |
农村宅基地转让协议是否有效？？是你们家的，可以拿到房子，否则政府不认定是合法的。国家制定了宅基地的相关使用规定法律规定了转让宅基地是违法行为。如果政府人员敢违规违纪做出补偿，不要拿转让和政府对抗，并处罚当事人以及相关干部，该怎么住就怎么住，没有意义，就不是他们家。有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭，以后上级政府发现，就不能让步，任何群众都得有法必依，可以无条件收回补偿，就当做是给了。宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用权性质；（4）房产交付的实际情况；（5）不是同一个集体经济组织的成员。这样说理解吗？
该内容由 杨振军律师
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