释义 |
法律分析:按照《中华人民共和国担保法》的规定,在以下情况下,抵押人不能履行债务,债权人有权要求强制处置抵押物: 1.抵押人未按照约定的期限履行债务; 2.债务履行期届满,抵押人未履行债务,债权人要求履行并在合理期限内未得到履行; 3.抵押人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告失踪; 4.抵押物有毁损、灭失等情况,严重影响抵押物价值,影响债权实现。 法律依据: 《中华人民共和国担保法》 第三十八条 债务履行期届满,抵押人未履行债务,债权人要求履行并在合理期限内未得到履行的,债权人有权要求强制处分抵押物。 第三十九条 在下列情形下,债权人有权要求强制处分抵押物: (一)抵押人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告失踪的; (二)抵押人未按照约定的期限履行债务的; (三)抵押物有毁损、灭失等情形,严重影响其价值的。 总体来说,抵押人需要按照合同约定履行还款义务,如果未能履行,债权人有权要求强制处置抵押物以实现债权。但是,在处置抵押物时,债权人应当遵循合法、公平、公正的原则,确保抵押物的价值得到充分保护。 |