| 问题 | 房屋被强拆后还能要到赔偿的原因是什么? |
| 释义 | 一般来说，拆迁方大部分是房地产开发商，一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子，但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准，如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的，遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆，但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿，承担相应的违约责任。 另外，根据国家赔偿法的相关规定，遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请，如果该行政行为被确认违法的，那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意，还可以向法院起诉。 一、违法拆迁造成的损失怎么补偿 如果强拆行为被确认违法并且已经启动了赔偿程序时，拆迁户就不能重复使用救济途径寻求补偿，所以如果我们的房屋被违法强拆之后，之前的补偿就会转变成赔偿。 当我们提起程序法院审理赔偿案件时，遵从合理赔偿原则，为了保证公平，对拆迁户的赔偿不能低于之前的拆迁补偿安置方案，总之应当综合考虑保证公平性、一致性，保证拆迁户的居住条件不能被降低，法院可组织调解，如果双方还不能达成一致的，就要作出赔偿决定。 赔偿方式的要求是支付赔偿和返还财产恢复原貌，房屋是依法拆除的，拆迁户可以选择评估之日的市场价补偿，也可以要求产权置换的补偿方式，根据赔偿法的规定，以支付赔偿金为主要方式，确保申请人得到公平公正的救济，既可以选择货币补偿也可以选择产权置换，最大限度的保障拆迁户获得国家赔偿，这也就代表赔偿法规定了赔偿的范围，不但是因为违法强拆造成的损失，还需要赔偿拆迁户所享有的房屋征收安置补偿，比如产权置换、、搬迁费、过渡房等在内。 因违法强拆申请的赔偿案件，为了维护民众的合法权益，补偿不能低于合法征收所应得到的补偿，征收决定和补偿支付时间较久的，市场价格发生变化，如果按照决定公告的市场价格给予补偿，是对申请人不公平的，所以以判决时被拆房屋周边类似房地产价格进行赔偿。 因行政机关违反规定没有公正或者清点物品清单，造成拆迁户举证困难的并且机关也无法证明损失的，法院可以在拆迁户主张的情况下做出认定，因为强拆造成室内物品损失的，双方都没有证据证明的情况下，拆迁户申请赔偿应予以支持，法院根据拆迁户提供的清单结合实际情况酌情处理。 |
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