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问题 丢失土地使用证怎么补办
释义
    对于拥有土地使用权的人来说,土地使用证是非常重要的,一旦丢失了,就要及时去办理,以免落入到不好的人手里。那么问题来了,大家知道土地使用证怎么补办吗?一起来看看。
    一、丢了怎么补办?
    土地使用证一旦发生丢失的情况,一定要及时办理补办手续,准备好个人的身份证、用地证明文件、声明原证遗失作废的报纸等材料,到当地的国土资源局填写补办申请,国体资源局收到申请后,会对房屋的土地使用情况进行核实,看有没有扩建等情况,在15个工作日内将会完成补办的工作。
    二、土地使用证可以贷款吗?
    在法律上,土地使用证代表着具有土地的使用权利,并且这种权利是受法律保护的,任何人都不可以侵犯。在使用人的意愿下,土地使用证是可以贷款的。
    三、土地的使用年限是多久?
    法律规定,如果土地是用于居住的话,他的使用年限是70年;如果是用于工业、教育、文化等方面的话,他的使用期限是50年,两种都是从得到土地使用权的那日就开始计算期限了,其中可以享受土地的占有权、使用权、收益权,也就是说土地权人可以使用土地来给自己增加额外的收入,对土地有占用的权利。
    看完上面的介绍,我们知道土地的使用是有期限的,并不是可以无限期使用。当我们急用钱的时候,土地使用证也是可以作为抵押物来获得贷款的。所以说,土地使用证不单单只是一个证件,他的作用还有很多,也说明了他的重要性。
    
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更新时间:2024/12/24 7:57:53