| 问题 | 办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料呢 |
| 释义 | 1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料： （1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)； （2）国有土地使用证(复印件1份)； （3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)； （4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地须承诺书原件1份;划拨土地须承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份； （5）借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证(复印件各1份)、个人身份证(复印件1份)； （6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。 2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料： （1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)； （2）国有土地使用证(复印件1份)； （3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)； （4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地需承诺书原件1份;划拨土地需承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份； （5）借款人和抵押人的身份证(复印件各1份)； （6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。 一、申请劳动仲裁所需材料有几种 第一、申请人是员工的，请提交下列材料： (1)劳动仲裁申请书； (2)申请人身份证明及复印件； (3)有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。； (4)被申请人工商注册信息资料； (5)申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料。申请人提交证明材料时，应附原件及复印件各一份，审核后退回原件； (6)《提交证据材料清单》一式两份； 第二、申请人属集体争议的，请提交如下材料：除提交第一类(1)至(6)项资料外，申请人需推荐3或5名员工代表，并提交员工代表名单以及全体员工签名表，其中属欠薪的集体争议案件，申请人还需提交用人单位拖欠员工工资的人员名单和拖欠余额表。 第三、申请人是用人单位的，请提交下列材料： (1)被申请人身份证明复印件； (2)申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料； (3)《营业执照》副本复印件； (4)《法定代表人身份证明书》； (5)有委托代理人的，需提交《授权委托书》委托代理人的身份证复印件； (6)《提交证明材料清单》(一式两份)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。 |
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