| 问题 | 有贷款房子如何转到弟弟名下？ |
| 释义 | 法律分析： 有贷款的房子转让需要及时通知银行，银行如果能够证明贷款的房子转让他人可能损害抵押权的，可以请求抵押人提前清偿债务或者提存。未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手续，才能办理房屋转让手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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