释义 |
夫妻离婚时不一定要进行财产分割,但为避免以后更多纠葛,最好进行共同财产分割。若双方对房屋归属无法达成协议,法院会按不同情形处理:双方同意竞价取得、一方主张需评估后补偿或拍卖变卖后分割所得。 法律分析 从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割。如果双方均不主张分割,法院不会主动要求分割。但在现实生活中,为了避免以后更多纠葛,最好在离婚时把共同财产分割好。我国法律规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2. 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3. 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|