| 释义 |
租厂房合同应明确位置、交付日期、租期、租金、维修责任、转租和归还等事项，避免纠纷。注意全面、清晰具体的合同条款，规定使用和维修保养等内容，明确违约条款及赔偿数额。六个月以上的租赁合同应采用书面形式。
法律分析
一、租赁厂房合同应写明以下内容：
1、出租厂房的位置、配套等情况；
2、厂房的交付日期和租赁期限；
3、租金及保证金的支付方式；
4、厂房的使用要求和维修责任；
5、厂房的转租和归还；
6、租赁期间其他有关约定；
7、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决；
8、本合同一式四份，双方各执二份，合同经盖章签字后生效。
二、书写厂房租赁合同时，需要注意以下事项：
1、合同条款应尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷；
2、对合同字句应认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现；
3、在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应予以明确规定，以避免出现纠纷；
4、在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额；
5、订立租赁合同期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第704条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
该内容由 吕继超律师
和 家和律云 共创回答
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